Não corra o risco de perder sua casa em um Leilão de Imóveis
É possível proteger sua casa antes, ou mesmo depois do Leilão. Para falar com um de nossos advogados especialistas, clique no botão abaixo:
O que está acontecendo:
Quando o banco agenda o leilão do imóvel, muitas pessoas acreditam que já perderam tudo, mas isso não é verdade.
Em diversos casos, é possível suspender o leilão judicial ou extrajudicial, seja por irregularidades contratuais, notificações incorretas ou abusos na cobrança.
Ao contar com nossa assessoria, você poderá:
Solicitar a suspensão imediata do leilão do seu imóvel
Ingressamos com medidas judiciais urgentes (como pedidos de liminar) para impedir que o leilão aconteça, preservando o seu bem enquanto o caso é analisado.
Negociar diretamente com o credor com respaldo jurídico
Com o suporte de nossa equipe, você não precisa enfrentar o banco sozinho. Buscamos condições justas de negociação, reduzindo valores indevidos e evitando novas cobranças abusivas.
Analisar e revisar o contrato em busca de juros abusivos
Realizamos uma análise minuciosa do contrato para detectar cláusulas ilegais, taxas acima do permitido ou falhas no procedimento de cobrança — base essencial para a defesa.
Ser indenizado por perdas e danos:
Em muitas situações, os proprietários sofrem danos patrimoniais e morais significativos. Cada caso precisa ser analisado individualmente, para que seja feito um pedido de indenização quando cabível.
Com experiência em Direito Bancário e Suspensão de Leilões, já ajudamos diversos clientes a:
Evitar a perda do imóvel, mesmo com o leilão já marcado, através de medidas liminares urgentes.
Restabelecer a posse do imóvel, quando o leilão ocorreu de forma irregular ou sem a devida notificação.
Suspender leilões extrajudiciais e judiciais, garantindo tempo para negociar com o banco com segurança.
Tudo isso dentro da lei e com segurança jurídica.
Não cobramos nada pela análise inicial
Atendimento totalmente sigiloso
Você só segue em frente se fizer sentido para o seu caso
Quem Somos
Somos um escritório de advocacia especializado em Direito Bancário e Imobiliário, com foco em suspensão de leilões de imóveis e defesa contra práticas abusivas de instituições financeiras.
Nosso propósito é claro: proteger o patrimônio e os direitos dos nossos clientes, atuando com agilidade e estratégia para impedir leilões, revisar contratos e buscar soluções que garantam a permanência no imóvel.
Com experiência comprovada e resultados reais, oferecemos um atendimento jurídico personalizado, pautado pela ética, transparência e comprometimento em cada etapa do processo.
Aqui, você não é apenas mais um número.
Cada caso é analisado de forma individualizada, com atenção aos detalhes e total dedicação, porque entendemos o valor de um lar e o impacto de perder um bem conquistado com esforço.
Nosso trabalho é lutar para que isso não aconteça.
Nossa Equipe
Conheça Quem Cuida do Seu Caso com Dedicação
Nossa equipe é formada por especialistas dedicados a proteger seus direitos.
Silvio A. Colares de Melo
OAB/SP 202.876
Renato Alves Pereira
OAB/SP 135.788
Ricardo A. Felix da Silva
OAB/SP 245.887
Bruno A. Alves M. Pereira
OAB/SP 274.563
Zurich Oliva Costa Netto
Consultor Jurídico FPM - Juiz aposentado
Gabriela Amado Oliva Costa
OAB/SP 428.392
Depoimentos
Perguntas Frequentes
1 - Meu imóvel será leiloado. O que posso fazer?
Cada caso precisa ser analisado individualmente por um advogado especialista, para que ele possa obter a suspensão do leilão. Ao mesmo tempo, é necessário ganhar tempo para que você se organize financeiramente, quitando a dívida que levou seu imóvel a leilão.
2 - É possível suspender um leilão, mesmo se ele já estiver marcado?
Sim. Para isso, é preciso encontrar ilegalidades no processo judicial ou no procedimento extrajudicial, para que se tenha argumentos suficientes para suspender o leilão.
3 - Meu imóvel já foi arrematado. Posso recuperá-lo pela justiça?
Sim, mas é absolutamente fundamental ter o auxílio de um advogado especialista para obter a anulação do procedimento que foi feito.
4 - Estou tentando pagar a dívida, mas o Banco se recusa a receber e está mantendo o leilão. O que posso fazer?
É preciso ajuizar uma ação de consignação em pagamento, para demonstrar que você tem interesse em pagar a dívida antes que o imóvel vá a leilão.
5 - Não estou conseguindo pagar minha dívida porque as taxas de juros estão muito altas. O que posso fazer?
Se as taxas de juros estiverem extrapolando o valor estabelecido pelo Banco Central na data da contratação da dívida, é possível negociar a dívida e ainda ser ressarcido pelos valores pagos indevidamente. Os juros abusivos também podem ser utilizados como fundamentação para suspender o leilão do imóvel.
6 - Quais são as principais abusividades cometidas pelos bancos nesses casos?
Em regra, as principais irregularidades estão na falta de notificação ao devedor quanto às parcelas em atraso. O banco não pode levar seu imóvel à leilão sem que você tenha sido devidamente notificado, e a falta desse aviso pode ser usada para suspender o leilão.
7 - A partir de quantas parcelas de atraso meu imóvel pode ser leiloado?
A partir de três parcelas.
8 - Estou devendo o banco. Corro o risco de perder minha casa?
Sim. E para evitar esse risco, é indispensável o suporte de um advogado especialista. É necessário adequar a dívida às suas possibilidades de pagamento, bem como ganhar tempo para que você se organize financeiramente para pagá-la.
Cada dia conta para salvar seu imóvel.
Envie uma mensagem agora e saiba se é possível suspender o leilão antes que seja tarde.
0800-591-8863
contato@felixpereiramelo.com.br
Endereço
R. Cel. Spínola de Castro, 3360 - 5º Andar, Sala 52 - Centro, São José do Rio Preto - SP, 15015-500
Todos os direitos reservados – Felix, Pereira & Melo
Este site não é um produto Meta Platforms, Inc., Google LLC, tampouco oferece serviços públicos oficiais. Somos um escritório de advocacia, que oferece serviços jurídicos, privativos de advogados, de acordo com a legislação vigente e o Código de Ética e Disciplina da OAB do Brasil.